Subvenciones para rehabilitación edificatoria y renovación urbana de Mallén

Criterios de valoración

Co peso que lles dá a convocatoria. É o que puntúa.

1. Cumplimiento de requisitos y orden de prelación de las solicitudes

   Orden de prelación hasta el agotamiento del crédito presupuestario

   No hay puntuación por calidad del proyecto: basta acreditar que cumples todos los requisitos de las bases y de la convocatoria. Se conceden todas las solicitudes conformes según el orden en que se presentan, hasta que se agota el crédito, por lo que la fecha de entrada es lo que decide.

O que deixa fóra

Se non cumpres algún, a solicitude inadmítese sen chegar a puntuarse.

• El edificio sobre el que actúas tiene que tener más de 40 años, estar en el casco urbano de Mallén y su destino ser vivienda, hostelero o comercial.
• Necesitas ser propietario, usufructuario vitalicio o arrendatario (con consentimiento del propietario) del inmueble, o la comunidad de propietarios si son elementos comunes; si eres arrendatario tienes que acreditar el permiso de la propiedad.
• El presupuesto protegido tiene que ser de al menos 4.000 euros, tanto en rehabilitación como en renovación urbana: por debajo de esa cifra no hay ayuda.
• Solo puedes presentar una única solicitud.
• Solo cuentan los gastos efectivamente pagados entre el 1 de enero de 2026 y el 31 de diciembre de 2026.
• Si eres persona jurídica o entidad sin personalidad jurídica, la solicitud debe presentarse obligatoriamente por vía telemática en mallen.sedelectronica.es.
• Tienes que estar al corriente con Hacienda, con la Seguridad Social y con los impuestos y tasas municipales del Ayuntamiento de Mallén antes de presentar la solicitud.
• No puedes incurrir en ninguna de las circunstancias de los apartados 2 y 3 del artículo 13 de la Ley 38/2003.
• El crédito es limitado (18.000 euros) y se concede por orden de prelación de las solicitudes hasta agotarlo: presentar pronto es determinante.
• La subvención no te exime de tramitar el título habilitante urbanístico (licencia, declaración responsable o comunicación previa) de las obras.

Requisitos

• Ser persona física o jurídica propietaria, usufructuaria vitalicia o arrendataria de la vivienda, o comunidad de propietarios en la rehabilitación de edificios.
• Si eres arrendatario de local u oficina, acreditar el permiso de la propiedad para promover la actuación.
• No concurrir en las prohibiciones para obtener la condición de beneficiario previstas en el artículo 13 de la Ley General de Subvenciones ni en el Decreto Legislativo 2/2023 de Aragón.
• Estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social con anterioridad a la presentación de la solicitud.
• Estar al corriente de los impuestos y tasas municipales antes de presentar la solicitud.
• La actuación debe recaer sobre edificaciones de más de 40 años del casco urbano de Mallén con destino de vivienda, hostelero o comercial.
• Alcanzar un presupuesto protegido mínimo de 4.000 euros.
• Presentar una sola solicitud por solicitante.
• Las personas jurídicas, entidades sin personalidad jurídica y profesionales con colegiación obligatoria deben presentar la solicitud por vía telemática.
• Tramitar por su cauce ordinario el título habilitante urbanístico que requiera la actuación (licencia, declaración responsable o comunicación previa).

Documentación que piden

• Solicitud de la subvención (Anexo I), debidamente firmada y fechada
• Anexo II: resumen de la actuación a realizar, emplazamiento y desglose del presupuesto protegido, con declaración responsable de concurrencia de subvenciones
• Ficha de terceros modelo del Ayuntamiento de Mallén (Anexo III)
• Copia del DNI del empresario individual y certificado de empadronamiento, o copia del CIF de la persona jurídica y DNI del representante
• Copia de la escritura de constitución o modificación de la persona jurídica
• Copia del poder que acredite la representación o autorización expresa para presentar la solicitud
• Declaración responsable de no concurrir en las circunstancias del artículo 13 de la Ley General de Subvenciones (Anexo I)
• Declaración responsable de estar al corriente de obligaciones tributarias y con la Seguridad Social (Anexo I)
• Memoria con descripción detallada de las obras a realizar, con la documentación técnica adecuada al título habilitante urbanístico
• Documentación que acredite la relación dominical o arrendataria con el inmueble a rehabilitar (escritura, usufructo, nota del registro de la propiedad, contrato de arrendamiento o permiso del arrendador)
• En obras comunes: copia de los acuerdos comunitarios, designación de representante, relación de propietarios, coeficientes de participación y cuenta corriente comunitaria
• Fotocopia de los presupuestos de las obras detallados por capítulos y desglosados por partidas, con unidades y precios unitarios, y de la solicitud del título habilitante urbanístico
• En su caso, fotocopia del contrato y carta de pago de los honorarios facultativos
• Para la concesión definitiva (Anexo IV): comunicación de fin de obra, memoria justificativa y cuenta justificativa
• Informe técnico de fin de obra con las obras realizadas y las desviaciones producidas y su motivación
• Certificados oficiales visados por los colegios profesionales del fin de las obras
• Facturas originales o copias compulsadas y copia de los justificantes de pago
• Copia del título habilitante urbanístico obtenido y justificante de tasas e impuestos abonados al Ayuntamiento
• Dossier fotográfico de las obras realizadas
• Copia de la concesión de ayudas de otras Administraciones para la misma actuación
• Presupuestos de tres proveedores distintos si el gasto de ejecución de obra supera 40.000 euros (IVA excluido) o 15.000 euros (IVA excluido) en suministros, bienes de equipo o servicios profesionales