Ayudas económicas para la adquisición de viviendas

Criterios de valoración

Los criterios de valoración están en otro documento: No se establecen criterios de valoración: procedimiento simplificado de concurrencia competitiva en el que se concede a todos los solicitantes que reúnan los requisitos, aplicándose solo criterios de evaluación para cuantificar el importe dentro del crédito disponible; las solicitudes se valoran una a una por orden de presentación..

Lo que deja fuera

Si no cumples alguno, la solicitud se inadmite sin llegar a puntuarse.

• Solo pueden pedirla PERSONAS FÍSICAS: no es una convocatoria para entidades sin ánimo de lucro ni para ninguna persona jurídica ('Tendrán la consideración de beneficiarios las personas físicas').
• Necesitas tener entre 18 y 35 años (ambos inclusive) en la fecha de presentación de la solicitud.
• La vivienda (o la parcela de autopromoción) tiene que estar en el suelo urbano residencial del término municipal de Figueruelas definido en el PGOU.
• No puedes ser titular de pleno dominio, en porcentaje igual o superior al 50 %, de ninguna otra vivienda, ni en Figueruelas ni en ningún otro municipio.
• La compraventa debe formalizarse entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2026; en autopromoción, la licencia de obras debe ser posterior al 1 de enero de 2025 y la obra tiene que estar terminada y puesta en servicio antes del 31 de diciembre de 2026.
• Si no formalizas la escritura antes del 31 de diciembre de 2026, pierdes la ayuda concedida.
• No puedes tener deudas con el Ayuntamiento ni con otras Administraciones Públicas.
• Solo puedes ser beneficiario de esta ayuda municipal una vez, y solo se admite una solicitud por vivienda y convocatoria; si te la conceden, no podrás concurrir a convocatorias posteriores con el mismo objeto.
• Queda fuera la compra de inmuebles sin uso de vivienda, en ruina técnica o económica o que no alcancen condiciones mínimas de habitabilidad.
• El crédito es de 30.000 € y se resuelve por orden de presentación: si se agota, el periodo de acceso a las ayudas termina anticipadamente.
• Hay que presentar la solicitud de forma presencial y en horario laborable en el registro general del Ayuntamiento (no hay vía electrónica prevista en las bases).
• Te comprometes a destinar la vivienda a residencia habitual y a no venderla ni alquilarla durante tres años desde el cobro; si incumples, devuelves toda la ayuda.

Requisitos

• Ser persona física que se encuentre en la situación que legitima la concesión y reunir los requisitos generales para acceder a ayudas públicas.
• Tener entre 18 y 35 años, ambos inclusive, en la fecha de presentación de la solicitud.
• Que la vivienda o su promoción esté dentro del suelo urbano residencial del término municipal definido en el PGOU.
• No ser titular de pleno dominio, con participación igual o superior al 50 %, de ninguna otra vivienda, en este ni en otro municipio, acreditándolo con la última declaración de la Renta, nota negativa de propiedades u otro medio probatorio válido.
• Haber realizado la adquisición dentro del periodo determinado (1 de enero a 31 de diciembre de 2026) o, en autopromoción, disponer de licencia de obras posterior al 1 de enero de 2025 y acreditar finalización y puesta en servicio antes del 31 de diciembre de 2026.
• Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.
• Carecer de deudas frente al Ayuntamiento y a otras Administraciones Públicas y estar al corriente de obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
• No haber sido ya beneficiario de esta ayuda municipal: solo se puede percibir una vez.
• Presentar una sola solicitud por vivienda y convocatoria.
• Si la compra o autopromoción es de varios titulares, solicitar la ayuda de forma solidaria por todos los adquirentes indicando el porcentaje de propiedad de cada uno.
• Que la vivienda sea urbanísticamente compatible con el vigente Plan General de Ordenación Urbana del municipio.
• Comprometerse a no vender ni alquilar la vivienda durante tres años desde el cobro de la subvención.
• Presentar la solicitud de forma presencial en el registro general del Ayuntamiento de Figueruelas, con modelos normalizados, desde el día siguiente a la publicación en el BOPZ hasta el 31 de diciembre de 2026.
• Aportar los documentos originales, auténticos o copias compulsadas en el momento de su aportación en el registro, previo cotejo del original.

Documentación que piden

• Solicitud conforme al modelo o modelos normalizados (Anexo)
• Copia del Documento Nacional de Identidad o documento que acredite la personalidad del solicitante
• Domicilio habitual del solicitante y situación del inmueble/vivienda objeto de la ayuda, con Referencia Catastral y datos de inscripción en el Registro de la Propiedad, en su caso
• Documento público (escritura) que acredite la compra y titularidad de la vivienda; en compraventas en trámite o con crédito hipotecario pendiente, toda la documentación en trámite que defina la operación
• En autopromoción: copia de la licencia municipal de obras, certificado de finalización de obra visado por el colegio profesional, solicitud de licencia de primera ocupación y escritura de obra nueva o documento probatorio de titularidad y presupuesto de la vivienda
• Certificados de estar al corriente de obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, o declaración responsable de hallarse al corriente con compromiso de aportación antes de percibir la ayuda
• Declaración responsable sobre no haber percibido subvenciones incompatibles y, en su caso, sobre otras ayudas solicitadas o percibidas (entidad concedente, cuantía y objeto)
• Declaración responsable del compromiso de destinar el inmueble a vivienda habitual y de no venderla ni alquilarla durante tres años desde el cobro
• Compromiso de aceptación de la cuantía económica resultante, con asunción de las obligaciones jurídicas y fiscales
• Designación expresa del número de cuenta bancaria (IBAN) donde ingresar la ayuda y titulares de la cuenta
• Información catastral con referencia del inmueble objeto de la actuación
• Copia de la última declaración del IRPF
• En compraventa prevista: nota simple del Registro de la Propiedad, propuesta bancaria de concesión del crédito hipotecario y borrador de la escritura de compraventa
• Borrador completo de la escritura aportado al menos 10 días antes de la firma