Subvenciones a rehabilitación del Centro Histórico de Miranda de Ebro

Criterios de valoración

Con el peso que les da la convocatoria. Es lo que puntúa.

1. Número de viviendas del inmueble

   5 pts

   Cuantas más viviendas tenga el edificio, más puntos (hasta 5).

2. Número de viviendas ocupadas habitualmente del inmueble

   5 pts

   Se valora cuántas viviendas del edificio están ocupadas como residencia habitual (hasta 5 puntos).

3. Necesidad de las obras para alcanzar los fines del programa

   5 pts

   Tienes que justificar que las obras son necesarias para la recuperación y protección del edificio (hasta 5 puntos).

4. Mejora del aspecto e integración del edificio en el conjunto histórico

   5 pts

   Se valora cuánto mejoran las obras la imagen del edificio y su integración en el Centro Histórico (hasta 5 puntos).

Lo que deja fuera

Si no cumples alguno, la solicitud se inadmite sin llegar a puntuarse.

• El edificio tiene que estar dentro del área delimitada por el Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Centro Histórico de Miranda de Ebro (PEPRI).
• El edificio tiene que tener más de 50 años de antigüedad.
• Las obras tienen que tener realizada la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y seguir las directrices del planeamiento urbanístico.
• No se subvencionan edificios con problemas graves de adecuación estructural.
• No se subvencionan obras cuyo presupuesto de ejecución material no supere los 2.000 euros.
• Si no eres el titular del inmueble necesitas la autorización de la persona propietaria y una declaración jurada de quién costeará las obras.
• Tienes 1 mes desde la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia para presentar la solicitud.
• Si no subsanas en el plazo improrrogable de 10 días, se te tiene por desistido.
• Tienes que ejecutar y justificar las obras dentro del año de concesión; incumplir cualquier plazo supone la denegación y archivo del expediente.

Requisitos

• Ser persona física o jurídica promotora de las obras (propietario, arrendatario, adquirente u otro titular de disfrute del inmueble).
• El inmueble debe estar situado en el área del PEPRI del Centro Histórico de Miranda de Ebro.
• El edificio debe tener una antigüedad superior a 50 años.
• Las obras deben seguir el planeamiento urbanístico y la normativa vigente, y el edificio debe tener realizada la ITE.
• Si no eres titular, necesitas autorización de la persona propietaria y declaración jurada sobre quién costea las obras.
• Estar al corriente de las obligaciones fiscales y con la Seguridad Social (y con el Ayuntamiento, que lo comprueba de oficio).

Documentación que piden

• Solicitud en el modelo oficial (Anexo I) dirigida al Alcalde/sa-Presidente/a
• Fotocopia del NIF del solicitante
• Si actúas en representación de una persona jurídica: NIF de la entidad, escritura de constitución inscrita en el Registro Mercantil y escritura de apoderamiento de quien firma
• Documento que acredite la condición de beneficiario (salvo comunidades de propietarios): escritura de propiedad o nota simple, o contrato de arrendamiento y autorización del propietario
• Declaración responsable sobre otras ayudas recibidas (o su inexistencia), con copia de las resoluciones de concesión
• Declaración responsable de estar al corriente de las obligaciones fiscales y con la Seguridad Social
• Presupuesto de la obra firmado por el contratista y el solicitante, con mediciones y partidas valoradas
• Proyecto técnico visado, si es preceptiva la intervención de un facultativo
• Acta de la Comunidad de Propietarios (o de la totalidad de propietarios) aprobando las obras, el representante y el presupuesto