Ayudas a rehabilitación de interiores para bolsa de alquiler o cesión

Criterios de valoración

Los criterios de valoración están en otro documento: no se establecen criterios: régimen de concurrencia no competitiva ("se conceden por concurrencia no competitiva").

Lo que deja fuera

Si no cumples alguno, la solicitud se inadmite sin llegar a puntuarse.

• Tienes que ser propietario (persona física o jurídica) de una vivienda del mercado libre y ponerla a disposición de la Bolsa de Viviendas de Alquiler de Barcelona o de los programas de cesión (Mesa de Emergencias o Primer la Llar); si no, no puedes pedirla.
• La vivienda debe estar en la ciudad de Barcelona.
• Si la vivienda ha estado destinada a uso turístico y se incorpora a la Bolsa fruto del acuerdo con el Ayuntamiento para reducir una sanción, queda excluida.
• Si eres persona jurídica obligada por otra normativa de rango superior a ofrecer un contrato de alquiler u otra obligación de derecho público a los ocupantes de una vivienda en riesgo de pérdida, no puedes acogerte.
• Tienes que comprometer la vivienda: 5 años en la Bolsa si eres persona física, 7 años si eres persona jurídica, y mínimo 3 años de cesión a la entidad gestora en los programas de cesión. El incumplimiento supone la denegación de toda la subvención.
• La ayuda es incompatible con cualquier otra ayuda para la misma actuación (salvo ayudas sociales del art. 7 de las bases y programas del RD 853/2021).
• Solo se admite una solicitud por vivienda incluida en el programa de la Bolsa de Viviendas de Alquiler de Barcelona.
• Necesitas informe técnico previo del Consorcio y presentar la solicitud de ayuda y el comunicado de inicio de obras en un máximo de seis meses desde su obtención; si no, se archiva el expediente.
• El plazo de inscripción termina el 30 de noviembre de 2026 y las obras deben finalizar antes del 30 de octubre de 2027.
• La solicitud debe estar firmada por todas las personas propietarias de la vivienda cuando hay varios propietarios.

Requisitos

• Ser persona física o jurídica propietaria de una vivienda del mercado libre y ponerla a disposición de la Bolsa de Viviendas de Alquiler de Barcelona o de los programas de cesión (Mesa de Emergencias o Primer la Llar).
• También pueden ser beneficiarios los miembros de agrupaciones de personas físicas o jurídicas, públicas o privadas sin personalidad, propietarias de la vivienda; en ese caso presenta la solicitud el representante o apoderado único.
• Las actuaciones deben realizarse en el interior de la vivienda y cumplir las especificaciones técnicas del anexo 3.
• Las obras deben tener como objetivo la adecuación y la mejora de la habitabilidad.
• Estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
• No encontrarte en ninguna de las circunstancias del artículo 13 de la Ley 38/2003, general de subvenciones.
• La solicitud debe llegar derivada desde el Departamento de Uso Digno de la Vivienda.
• Formalizar contrato de alquiler con la duración exigida (un año prorrogable hasta cinco para personas físicas y hasta siete para personas jurídicas) y acreditarlo mediante el contrato.
• Puedes acogerte aunque hayas iniciado las obras antes de presentar la solicitud de inscripción, o las hayas hecho en los doce meses anteriores a la inclusión, acreditándolas con facturas.

Documentación que piden

• Impreso normalizado de solicitud de inscripción y de informe técnico (impreso 1h)
• DNI, NIE o NIF de la persona que firma la solicitud
• Documentación acreditativa de la representación de la entidad o persona en nombre de la cual actúa
• Nota simple informativa actualizada del Registro de la Propiedad de las viviendas referenciadas y títulos jurídicos que acrediten la ocupación legítima
• DNI, NIF o NIE de cada uno de los propietarios
• Nombramiento, si procede, de una persona representante de la propiedad a efectos de tramitación (impreso normalizado)
• Declaración responsable en impreso normalizado (impreso D)
• Documentación de endoso de la ayuda a la rehabilitación, si se endosa el cobro (impreso Endoso)
• Proyecto básico y de ejecución o memoria técnica de las obras subvencionables, firmada por técnico competente y visada
• Presupuesto de la empresa que realiza las obras, desglosado por conceptos, y honorarios técnicos previstos
• Tres ofertas y escrito explicativo sobre la elección del presupuesto cuando el gasto supere 40.000 € en obras o 15.000 € en servicios
• Informe técnico con la valoración y detalle de las obras prescritas, firmado por técnico colegiado, para viviendas de los programas de cesión (impreso IT)
• Comunicado de inicio de obras y solicitud de ayudas (impreso 2)
• Comunicado de finalización de obras y solicitud de pago de la ayuda (impreso 3)
• Original y copia de todas las facturas y recibos que justifiquen el gasto realizado
• Documento de domiciliación bancaria o equivalente a nombre de las personas solicitantes
• Certificado de final de obras emitido por el técnico competente
• Contrato de alquiler que acredite el cumplimiento de la condición de permanencia en la Bolsa o en la cesión