Subvenciones para accesibilidad y ascensores en edificios

Criterios de valoración

Con el peso que les da la convocatoria. Es lo que puntúa.

1. Personas mayores de 65 años residentes en el edificio (modalidades A, C y D)

   20 pts

   Porcentaje de viviendas del edificio en las que residan personas mayores de 65 años: 5 puntos si al menos el 10%, 10 puntos si al menos el 15%, 15 puntos si al menos el 25% y 20 puntos si al menos el 50%.

2. Personas con discapacidad y movilidad reducida legalmente reconocida (modalidades A, C y D)

   40 pts

   Acreditar residentes con movilidad reducida reconocida: 25 puntos si hay una sola persona y 40 puntos si hay más de una.

3. Unidades familiares con personas en situación de dependencia (modalidades A, C y D)

   40 pts

   Acreditar residentes con dependencia reconocida: 25 puntos si hay una sola persona y 40 puntos si hay más de una. Si una misma persona es discapacitada y dependiente, se aplica la puntuación más favorable.

4. Ingresos obtenidos por la organización en 2025 (modalidad B, equipamiento privado)

   50 pts

   Menores ingresos, más puntos: 0 puntos si superan 150.000 €, 10 puntos si son inferiores a 150.000 €, 25 puntos si inferiores a 100.000 € y 50 puntos si inferiores a 50.000 €.

5. Número de personas integrantes de la organización (modalidad B)

   30 pts

   Tamaño de la organización beneficiaria: 10 puntos de 1 a 100 integrantes, 20 puntos de 101 a 500 y 30 puntos con más de 501.

6. Personas con discapacidad y movilidad reducida entre los integrantes (modalidad B)

   20 pts

   10 puntos si entre los integrantes de la organización hay una sola persona con movilidad reducida y 20 puntos si hay más de una.

Lo que deja fuera

Si no cumples alguno, la solicitud se inadmite sin llegar a puntuarse.

• Solo entran edificios situados en el municipio de Málaga: si el inmueble está fuera, no puedes presentarte.
• El edificio debe tener más de 30 años, ser residencial colectivo, tener más de dos plantas (baja más una) y carecer de ascensor y/o accesibilidad en zonas comunes; estas condiciones no se aplican a los edificios de equipamiento de organizaciones sin ánimo de lucro (modalidad B), y decaen parcialmente en la modalidad C (altura) y en la D (carecer de ascensor).
• El edificio no puede estar calificado urbanísticamente como fuera de ordenación o asimilado a fuera de ordenación.
• No puedes haber empezado la obra: para ser beneficiario es condición indispensable que la actividad no haya comenzado (salvo fuerza mayor, riesgo para la seguridad o informe vinculante municipal comunicados oficialmente).
• Requisito económico: en comunidades de propietarios, los ingresos de las unidades familiares propietarias y residentes en al menos la mitad de las viviendas deben ser inferiores a 4 veces el IPREM (en comunidades de arrendatarios/usufructuarios, además el titular registral debe acreditar ingresos inferiores a 4 veces el IPREM).
• Quedan excluidos los inmuebles de nueva construcción y/o rehabilitación integral que requieran instalación de ascensor.
• Si eres persona jurídica o entidad sin personalidad jurídica (comunidad de propietarios, comunidad de bienes, entidad sin ánimo de lucro), estás obligado a presentar la solicitud por la sede electrónica del Ayuntamiento de Málaga.
• Tienes 60 días naturales desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria en el BOP de Málaga para presentar la solicitud.
• No puedes obtener la condición de beneficiario si no estás al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social o si concurre cualquiera de las prohibiciones del artículo 13 de la Ley General de Subvenciones.
• Una vez concedida, tienes que iniciar la obra en 6 meses y terminarla en 24 meses desde la notificación: incumplir esos plazos supone la pérdida de la subvención.

Requisitos

• Ser comunidad de propietarios, arrendatario o usufructuario debidamente autorizado por la propiedad (con uso de residencia habitual y permanente) u organización sin ánimo de lucro, respecto de edificios ubicados en el municipio de Málaga.
• El edificio no puede estar calificado como fuera de ordenación o asimilado a efectos de licencia municipal de obras.
• El edificio debe tener una altura superior a planta baja más una (más de dos plantas), salvo en la modalidad C.
• El edificio debe tener una antigüedad superior a 30 años.
• Los edificios deben estar destinados mayoritariamente a uso residencial, salvo en la modalidad de equipamiento privado de organizaciones sin ánimo de lucro.
• Los ingresos de las unidades familiares residentes en al menos la mitad de las viviendas deben ser inferiores a 4 veces el IPREM.
• La actividad objeto de subvención no puede haber comenzado antes de obtener la condición de beneficiario.
• No estar incurso en las prohibiciones para obtener la condición de beneficiario y estar al corriente de obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
• Quedan excluidos los inmuebles de nueva construcción y/o rehabilitación integral.
• Debes presentar tres presupuestos de distintas empresas cuando el importe supere 39.999,99 euros (IVA excluido), con memoria justificativa si no eliges el más ventajoso.
• Compromiso de mantener las obras y materiales subvencionados y destinar los bienes al fin concedido durante un mínimo de cinco años.
• Presentación de la solicitud por medios electrónicos si eres persona jurídica o entidad sin personalidad jurídica.
• Presentar la solicitud dentro de los 60 días naturales siguientes a la publicación en el BOP de Málaga.

Documentación que piden

• Solicitud en modelo oficial cumplimentada en todos sus apartados (Documento nº 1, firmado por el representante)
• Declaración responsable de autobaremación (Documento nº 1)
• Declaración responsable de no estar incurso en las prohibiciones para obtener la condición de beneficiario (Documento nº 1)
• Declaración responsable de no haber recibido ni tener concedidas otras ayudas de similar naturaleza que superen el coste real de lo subvencionado; en su caso, declaración jurada de las ayudas solicitadas con cuantía y órgano
• Autorización para consulta de datos y declaración responsable sobre ingresos y empadronamiento (Documento nº 2, un modelo por cada vivienda participante)
• Documento con los datos de titularidad de la cuenta corriente del posible beneficiario
• Documentos acreditativos de la representatividad y titularidad del solicitante
• Comunidades de propietarios: certificado del secretario-administrador con los acuerdos adoptados (realizar la obra, designación de representante con certificado digital, asunción del gasto, relación de viviendas y propietarios y quórum) (Anexo 1); en su defecto, acta firmada por presidente y vicepresidente
• Comunidades de propietarios: copia del NIF de la comunidad y del NIF/DNI del representante
• Comunidades de arrendatarios o usufructuarios: copia del NIF/DNI del arrendatario o usufructuario y del representante, nota simple registral actualizada, referencia catastral y compromiso de asumir el gasto
• Organizaciones sin ánimo de lucro: copia del NIF de la organización y NIF/DNI del representante
• Organizaciones sin ánimo de lucro: certificado de la Agencia Tributaria acreditativo de reunir los requisitos requeridos para las entidades sin ánimo de lucro o acogidas al mecenazgo
• Organizaciones sin ánimo de lucro: justificación del título de uso del edificio (escritura pública, nota simple registral, contrato de arrendamiento o cesión de uso) y referencia catastral
• Organizaciones sin ánimo de lucro: acuerdo adoptado de asumir el gasto, nombrar representante e indicar el número de integrantes
• Organizaciones sin ánimo de lucro: certificado de ingresos obtenidos en 2025
• Autorización expresa al IMV para solicitar certificados de estar al corriente con la Agencia Tributaria Estatal, el Organismo Autónomo de Gestión Tributaria municipal y la Tesorería General de la Seguridad Social (Documento nº 1)
• Sustitución de ascensores (modalidad D): informe técnico acreditativo de la necesidad de sustitución del ascensor
• Presupuesto de empresa con hoja resumen (presupuesto de ejecución material, ejecución por contrata con 19% GG+BI y total con IVA); tres presupuestos de distintas empresas si supera 39.999,99 € (IVA excluido), elección y memoria justificativa si no se elige el más ventajoso