Subvenciones para arreglo de viviendas vacías para alquiler municipal

Criterios de valoración

Los criterios de valoración están en otro documento: No se establecen criterios de valoración: régimen de concurrencia no competitiva, las subvenciones se conceden por orden estrictamente cronológico de entrada de la solicitud («Las subvenciones se concederán por orden de entrada de solicitud, se a decir, por orden estrictamente cronológico, siempre que cumplan los requisitos establecidos»)..

Lo que deja fuera

Si no cumples alguno, la solicitud se inadmite sin llegar a puntuarse.

• La vivienda tiene que ser una vivienda vacía del parque privado situada en el municipio de Vila-seca y tú tienes que ser la persona propietaria o usufructuaria: si la vivienda está en otro municipio, no puedes presentarte.
• Tienes que comprometerte a incluir la vivienda en la bolsa de vivienda municipal de Vila-seca durante 5 años prorrogables; si no firmas el compromiso en los 30 días siguientes, se entiende que renuncias.
• Quedas excluida si eres propietaria de más de 5 viviendas.
• Quedan excluidas las entidades financieras, sus filiales inmobiliarias, los fondos de inversión y las entidades de gestión de activos, incluidos los procedentes de la reestructuración bancaria.
• Quedan excluidas las viviendas con deficiencias estructurales, salvo que el titular repare esas deficiencias en paralelo a las obras.
• No puedes haber iniciado las obras antes de la fecha de la inspección municipal para el informe interno de idoneidad técnica.
• Todas las actuaciones necesitan autorización municipal (comunicación previa o licencia de obras) y el presupuesto debe ser informado favorablemente por el servicio municipal: un informe desfavorable deniega la subvención.
• El plazo acaba el 30 de octubre de 2026; las solicitudes fuera de plazo no se admiten a trámite.
• Las personas jurídicas están obligadas a presentar la solicitud por medios electrónicos.
• Se concede por orden estrictamente cronológico de entrada hasta agotar los 50.000 € (ampliables en 25.000 €): presentar pronto es determinante.

Requisitos

• Ser persona física o jurídica propietaria o usufructuaria de una vivienda vacía del parque privado situada en Vila-seca
• Comprometerte a incluir la vivienda en la bolsa de vivienda municipal durante 5 años, prorrogables
• No estar incursa en ninguna de las prohibiciones del artículo 13 de la Ley 38/2003
• Ser titular de la cuenta bancaria donde se ingresará la subvención
• Declarar si has pedido u obtenido otras subvenciones públicas o privadas para la misma actividad
• Estar al corriente de las obligaciones tributarias con el Ayuntamiento, la AEAT, la Agencia Tributaria Catalana y la Seguridad Social
• Autorizar al Ayuntamiento a inspeccionar la vivienda y documentar fotográficamente las deficiencias
• Someterte a las actuaciones de comprobación y control financiero de la Intervención General
• No ser propietaria de más de 5 viviendas
• Si eres persona jurídica con plantilla igual o superior a 25 personas, disponer de medios para prevenir y detectar el acoso sexual y por razón de género
• Si eres persona jurídica, no tener la consideración de empresa en situación de crisis
• Si eres persona jurídica con 50 o más personas trabajadoras, cumplir la cuota legal de reserva de puestos de trabajo para personas con discapacidad
• El presupuesto de las obras debe ser validado e informado favorablemente por el servicio municipal competente
• Las obras no pueden estar iniciadas antes de la inspección de la vivienda para el informe interno de idoneidad técnica
• Las actuaciones deben disponer de autorización municipal
• Las obras no pueden estar sujetas a limitaciones que impidan obtener el título habilitante para su ejecución

Documentación que piden

• Solicitud de la subvención firmada por la persona propietaria (y por la usufructuaria, si la hay) o por representante acreditado
• Compromiso firmado de incluir la vivienda en el Programa de Mediación para el Alquiler Social
• DNI/NIF/NIE u otro documento acreditativo de todas las personas propietarias, usufructuarias o representantes
• Documento acreditativo de la representación
• Nota simple del Registro de la Propiedad que acredite la titularidad de la propiedad o del usufructo
• Autorizaciones a la AEAT, a la Tesorería General de la Seguridad Social y a la Administración Tributaria de Cataluña para obtener datos
• Declaración sobre otras subvenciones públicas o privadas solicitadas u obtenidas para la misma actividad (según modelo)
• Descripción detallada de las obras con resumen del presupuesto protegible sin IVA, o memoria firmada por técnico competente
• Declaración responsable de que la vivienda está vacía, con indicación del tiempo de desocupación
• Declaración responsable de no estar incursos en las prohibiciones del artículo 13 de la Ley 38/2003
• Declaración responsable de no tener la propiedad de más de 5 viviendas
• Compromiso de todos los propietarios de destinar la vivienda rehabilitada a alquiler asequible durante un mínimo de 5 años, prorrogables
• Certificado bancario de titularidad
• Personas jurídicas: copia de las escrituras o estatutos registrados de la entidad solicitante
• Personas jurídicas: certificado del acuerdo del órgano competente para solicitar la subvención y aceptar los compromisos
• Personas jurídicas: declaración jurada de disponer de medios para prevenir y detectar el acoso sexual y por razón de género
• Personas jurídicas: declaración jurada de no ser empresa en situación de crisis
• Personas jurídicas: declaración jurada de cumplimiento de la cuota de reserva de puestos de trabajo (empresas de 50 o más personas trabajadoras)