Ayudas a rehabilitación de interiores para bolsa de alquiler o cesión

Scoring criteria

The scoring criteria are in another document: no se establecen criterios: régimen de concurrencia no competitiva ("se conceden por concurrencia no competitiva").

What rules you out

If you don't meet one of these, the application is ruled out without ever being scored.

• Tienes que ser propietario (persona física o jurídica) de una vivienda del mercado libre y ponerla a disposición de la Bolsa de Viviendas de Alquiler de Barcelona o de los programas de cesión (Mesa de Emergencias o Primer la Llar); si no, no puedes pedirla.
• La vivienda debe estar en la ciudad de Barcelona.
• Si la vivienda ha estado destinada a uso turístico y se incorpora a la Bolsa fruto del acuerdo con el Ayuntamiento para reducir una sanción, queda excluida.
• Si eres persona jurídica obligada por otra normativa de rango superior a ofrecer un contrato de alquiler u otra obligación de derecho público a los ocupantes de una vivienda en riesgo de pérdida, no puedes acogerte.
• Tienes que comprometer la vivienda: 5 años en la Bolsa si eres persona física, 7 años si eres persona jurídica, y mínimo 3 años de cesión a la entidad gestora en los programas de cesión. El incumplimiento supone la denegación de toda la subvención.
• La ayuda es incompatible con cualquier otra ayuda para la misma actuación (salvo ayudas sociales del art. 7 de las bases y programas del RD 853/2021).
• Solo se admite una solicitud por vivienda incluida en el programa de la Bolsa de Viviendas de Alquiler de Barcelona.
• Necesitas informe técnico previo del Consorcio y presentar la solicitud de ayuda y el comunicado de inicio de obras en un máximo de seis meses desde su obtención; si no, se archiva el expediente.
• El plazo de inscripción termina el 30 de noviembre de 2026 y las obras deben finalizar antes del 30 de octubre de 2027.
• La solicitud debe estar firmada por todas las personas propietarias de la vivienda cuando hay varios propietarios.

Requirements

• Ser persona física o jurídica propietaria de una vivienda del mercado libre y ponerla a disposición de la Bolsa de Viviendas de Alquiler de Barcelona o de los programas de cesión (Mesa de Emergencias o Primer la Llar).
• También pueden ser beneficiarios los miembros de agrupaciones de personas físicas o jurídicas, públicas o privadas sin personalidad, propietarias de la vivienda; en ese caso presenta la solicitud el representante o apoderado único.
• Las actuaciones deben realizarse en el interior de la vivienda y cumplir las especificaciones técnicas del anexo 3.
• Las obras deben tener como objetivo la adecuación y la mejora de la habitabilidad.
• Estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
• No encontrarte en ninguna de las circunstancias del artículo 13 de la Ley 38/2003, general de subvenciones.
• La solicitud debe llegar derivada desde el Departamento de Uso Digno de la Vivienda.
• Formalizar contrato de alquiler con la duración exigida (un año prorrogable hasta cinco para personas físicas y hasta siete para personas jurídicas) y acreditarlo mediante el contrato.
• Puedes acogerte aunque hayas iniciado las obras antes de presentar la solicitud de inscripción, o las hayas hecho en los doce meses anteriores a la inclusión, acreditándolas con facturas.

Documents required

• Impreso normalizado de solicitud de inscripción y de informe técnico (impreso 1h)
• DNI, NIE o NIF de la persona que firma la solicitud
• Documentación acreditativa de la representación de la entidad o persona en nombre de la cual actúa
• Nota simple informativa actualizada del Registro de la Propiedad de las viviendas referenciadas y títulos jurídicos que acrediten la ocupación legítima
• DNI, NIF o NIE de cada uno de los propietarios
• Nombramiento, si procede, de una persona representante de la propiedad a efectos de tramitación (impreso normalizado)
• Declaración responsable en impreso normalizado (impreso D)
• Documentación de endoso de la ayuda a la rehabilitación, si se endosa el cobro (impreso Endoso)
• Proyecto básico y de ejecución o memoria técnica de las obras subvencionables, firmada por técnico competente y visada
• Presupuesto de la empresa que realiza las obras, desglosado por conceptos, y honorarios técnicos previstos
• Tres ofertas y escrito explicativo sobre la elección del presupuesto cuando el gasto supere 40.000 € en obras o 15.000 € en servicios
• Informe técnico con la valoración y detalle de las obras prescritas, firmado por técnico colegiado, para viviendas de los programas de cesión (impreso IT)
• Comunicado de inicio de obras y solicitud de ayudas (impreso 2)
• Comunicado de finalización de obras y solicitud de pago de la ayuda (impreso 3)
• Original y copia de todas las facturas y recibos que justifiquen el gasto realizado
• Documento de domiciliación bancaria o equivalente a nombre de las personas solicitantes
• Certificado de final de obras emitido por el técnico competente
• Contrato de alquiler que acredite el cumplimiento de la condición de permanencia en la Bolsa o en la cesión